新築建売 新発田市御幸町2丁目 （テイラハウス）
西新発田駅・イオンモール・新新バイパス までのアクセス良好 ・ 閑静な住宅街に、 子育てに魅力的な分譲地です。 2棟建築中（１棟売約・・！ ）
| 物件名 | 新築建売 新発田市御幸町2丁目 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市御幸町2丁目2-14付近 |
| 価格 | 2,698万円 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 築年数 | 2023年1月 完成予定 |
| 交通 | 西新発田駅 1120ｍ |
| 学校区 | 住吉小学校／猿橋中学校 |
| 駐車場 | 4台 可能 （軽自動車含む） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引き渡し条件 | 2023年1月以降 |
| 土地面積 | 213.94㎡（64.68坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | R04-321号 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 接道状況 | 北東側 公道 14.00ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK＋ウオークインクロゼット＋パントリー |
| 建物面積 | 105.28㎡（31.84坪） |
| 現況 | 工事中 |
| 引き渡し時期 | 2023年1月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン システムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット |
| 特徴 | 関耳鼻科 1290ｍ 西新発田整形外科クリニック 618ｍ 片桐医院 650ｍ 優の森こども園 1150ｍ あそびの森すみよし保育園 550ｍ 住吉小学校 860ｍ 猿橋中学校 650ｍ イオンモール新発田店 1360ｍ ウオロク住吉店 460ｍ 西新発田整形外科クリニック 1230ｍ たかはし脳外科皮フ科 450ｍ すずき医院 140ｍ 西新発田駅 1530ｍ |
| 特記事項 | 全ての居室に収納付き 2面採光で陽当たり良好！ 16.4帖のＬＤＫ システムキッチンには浄水器・食洗機も標準装備♪ キッチン横には収納に便利なパントリー付 家事動線を考慮した間取り 各階にトイレがあり、あわただしい朝にとても便利 洗面室は広く、室内干しが可能 ホスクリーンを贅沢に2台も完備！ 浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備 |
| 備考 | 当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 建築確認番号：Ｒ04-321号 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） インフラ関係 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2,698万円
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
