【新築建売】新発田市新栄町1丁目3号棟（いろどりアイタウン）全5区画
国道7号線 新新バイパス2分 日当りが良い南道路面のラスト1棟！！スーパーまでのアクセス良好。子育てに魅力的な分譲地です。
| 物件名 | 新築建売 新発田市新栄町1丁目 全5区画 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市新栄町1丁目4-25 |
| 価格 | 2490万円 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 築年数 | 2023年6月 |
| 交通 | 新新バイパス ２分 西新発田駅 車で11分 |
| 学校区 | 猿橋小学校／猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台 可能 |
| その他ランニングコスト | ガス使用 本下水 上水道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 143.68㎡（43.46坪） |
| 私道負担面積 | 前面位置指定道路 南側 5.12ｍ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R04SHC114319号 |
| 接道状況 | 南側 位置指定道路 5.0m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 107.23㎡（32.43坪） |
| 現況 | お求めしやすい価格になりました♪ いつでもご案内いたします♪ |
| 引き渡し時期 | 2023年6月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット ※寒冷地仕様 |
| 特徴 | 猿橋町小学校 1300ｍ 猿橋中学校 1100ｍ ピオ・ウオロク 660ｍ ツルハドラッグ 770ｍ アルペン 770ｍ 新発田皮膚科 325ｍ 中台整形外科 233ｍ 三浦内科 233ｍ 大杉脳外科 260ｍ 渡部レディスクリニック 160ｍ |
| 特記事項 | 南側 位置指定道路 5.0ｍ 余裕の、3台駐車・本下水・商業地が隣接・新新バイパスまで2分 |
| 備考 | 位置指定道路あり |
| 周辺環境 | 西新発田駅まで徒歩19分～20分 あおばこども園 340ｍ～390ｍ 猿橋小学校 1,260～1,310ｍ 猿橋中学校 1,000～1,050ｍ チャレンジャー 500ｍ～550ｍ ひらせい 550ｍ～600ｍ ローソン 260ｍ～310ｍ |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2490万円
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
