＜新着情報＞リフォーム中古住宅 新発田市本町三丁目
耐震基準適合検査・合格済➡結果・住宅ロー減税・登録免許税の軽減 車車4台駐車可能、広々リビング 21帖 収納力のある物件です。ランドリースペースがあり、部屋にクローゼット。内覧可能ですので、是非ご検討下さい。
| 物件名 | ＜新着情報＞リフォーム中古住宅 新発田市本町3丁目 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市本町3丁目7番4号 |
| 価格 | 2398万円 |
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺 2階建 |
| 築年数 | 昭和40年5月5日新築・昭和52年7月15日一部取壊・昭和52年8月30日変更・増築・昭和57年10月15日一部取壊・増築 昭和61年1月22日増築 |
| 交通 | 新発田市循環バス（生涯学習センター前） 330ｍ 新発田駅 1130ｍ |
| 学校区 | 外ヶ輪小学校・本丸中学校 |
| 駐車場 | 4台~5台 駐車可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引き渡し条件 | 即時 |
| 土地面積 | 301.98㎡（91.34坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南西側 5.0ｍ 公道 南東側 3.8ｍ 公道（法定外公共物） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | LDK21.0帖・洋室6.0帖・洋室6.0帖・洋室8.0帖 2階 洋室６.6帖・洋室8.0帖 |
| 建物面積 | １階 142.64㎡ ２階 54.65㎡ 合計197.29㎡ （59.68坪） |
| 現況 | 2023年5月 リフォーム完了 現地見学ができます。 |
| 引き渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 特徴 | リフォーム内容 システムキッチン（食洗機器付き）システムバス洗面化粧台・トイレ・給湯器玄関ドア・建具・新品に交換済み クロス張替え・サッシ（一部既存）・フロア材新品（一部CF）・屋根、内部塗装・外壁一部増張、一部塗装 耐震補強 白あり防蟻工事（5年保証） |
| 特記事項 | 21帖広々LDK 1階に洋室3部屋 耐震基準適合検査 合格済 ➡証明書発行後 ➡住宅ローン控除・登録免許税の軽減・不動産取得税の軽減 市外からの転入の時 新発田市から住宅取得支援を受ける権利（諸条件あり） |
この物件でローンシミュレーションする
| 年利率 |
|
|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2398万円
|
| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
