【新築建売】新発田市東新町2丁目  1号棟 (いろどりアイタウン)全3区画

あいこども園まで徒歩8分、新発田中央公園まで7分~8分と子育て世代にはうれしい立地です♪

物件名 新発田市東新町2丁目  1号棟 全3区画
物件所在地 新発田市東新町2丁目201番5
価格 2690万(税込み)
建物構造 木造2階建(在来工法)
築年数 2024年9月完成済
交通 白新線『新発田』徒歩15分
学校区 小学校:新発田市立東豊小学校  中学校:新発田市立本丸中学校
駐車場 3台可能
土地権利 所有権
土地面積 198.35㎡(47.46坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認番号等 第R06-0457号
接道状況 道路幅:6m 舗装:アスファルト舗装
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
地目 宅地
間取り 4LDK
専有面積 198.35m²
建物面積 109.30㎡(33.06坪)
取引態様 媒介
設備 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及換気性能に優れる) 床下収納庫(台所・洗面所) テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン(人造大理石使用) 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス(セミオート給湯・換気扇)浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所(1階LDK/2階寝室 各1か所)2F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910mmモジュール 1F・2Fトイレウォシュレット 浄化槽  ※寒冷地仕様
特徴 ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能!

\おすすめPOINT/
南東6mの公道に面した約60坪でゆとりの敷地【駐車3台可能+ガーデンスペース♪】
JR白新線【新発田駅】まで徒歩15分【通勤通学に便利♪】
商業施設も近く、周辺環境も整った立地【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】
特記事項 法令上の制限:都市再生特別地区、景観法、航空法

周辺環境 幼稚園・保育園 あいこども園・・・600 m ~ 630 m(徒歩8分)
幼稚園・保育園 ルンビニ保育園・・・850 m ~ 880 m(徒歩11分)
小学校       東豊小学校・・・800 m ~ 830 m(徒歩10分 ~ 11分)
中学校 本丸中学校・・・1600 m ~ 1630 m(徒歩20分 ~ 21分)
スーパー ウオロク東新町店・・・1100 m ~ 1130 m(徒歩14分 ~ 15分)
ドラッグストア ココカラファイン・・・1000 m ~ 1030 m(徒歩13分)
コンビニ セブンイレブン・・・450 m ~ 480 m(徒歩6分)
病院 新潟県立新発田病院・・・950 m ~ 980 m(徒歩12分 ~ 13分)
公園 新発田中央公園・・・550 m ~ 580 m(徒歩7分 ~ 8分)

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年利率
返済年数
頭金
物件価格
2690万(税込み)
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