【新築建売】新発田市中曽根1町丁目 1号棟 （いろどりアイタウン）全7区画
まつのき2号公園まで徒歩4分～5分♪ バイパス近くの大規模分譲地♪ 前面道路6ｍの新しい街並みです！
| 物件名 | 新発田市中曽根町1丁目 1号棟 全7区画 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市中曽根町1丁目1995番5 |
| 価格 | 2890万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2024年9月完成済 |
| 交通 | JR白新線「西新発田」駅 バス乗車22分、中曽根町1丁目バス停下車 徒歩5分～7分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立猿橋小学校 中学校:新発田市立猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 174㎡（53.07t坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 建築確認番号等 | 第R05-2795号 |
| 接道状況 | 道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 専有面積 | 198.35m² |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 浄化槽 ※寒冷地仕様 |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能! ＼おすすめPOINT／ 前面6mの道路に面したゆとりの敷地【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR羽越本線 新発田駅 バス22分 中曽根町1丁目下車 徒歩5分 商業施設も近く、周辺環境も整った立地【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 |
| 特記事項 | 3台並列駐車可で、 ガーデンスペースもあり休日はガーデニングが楽しめます♪ |
| 周辺環境 | ■【小学校】猿橋小学校（約900m・徒歩12分） ■【中学校】猿橋中学校（約1850m・徒歩24分） ■【幼稚園・保育園】まごころ保育園しばた（約940m・徒歩12分） ■【スーパー】ウオロク小舟店（約1200m・徒歩15分） ■【ショッピングセンター】ニトリ（約280m・徒歩4分） ■【公園】まつのき2号公園（約330m・徒歩5分） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2890万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
