【新築建売】新発田市中曽根町2丁目 1号棟 （いろどりアイタウン）全3区画
2025年5月完成予定！新築建売です♪ バイパス近く♪ 前面道路6ｍの南東側公道に面してます♪
| 物件名 | 新発田市中曽根町2丁目 1号棟 全3区画 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市中曽根町２丁目123番11 |
| 価格 | 2690万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2025年5月完成予定 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立猿橋小学校 中学校:新発田市立猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 188.7m² |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R06-1731号 |
| 接道状況 | 道路幅：5.97m ～5.98m 舗装：アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 102.35m² |
| 現況 | 建築中です♪ |
| 引き渡し時期 | 2025年6月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 浄化槽 ※寒冷地仕様 |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能! ＼おすすめPOINT／ 前面6mの南東側道路に面したゆとりの敷地【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR羽越本線 西新発田駅まで徒歩33 分 商業施設も近く、周辺環境も整った立地【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 |
| 特記事項 | 3台並列駐車可で、 ガーデンスペースもあり休日はガーデニングが楽しめます♪ |
| 周辺環境 | ひかり保育園・・・500 m ～ 520 m（徒歩7分） まごころ保育園しばた・・・980 m ～ 1000 m（徒歩13分） 猿橋小学校・・・550 m ～ 570 m（徒歩7分 ～ 8分） 猿橋中学校・・・950 m ～ 970 m（徒歩12分 ～ 13分） ウオロクコモ店・・・1400 m ～ 1420 m（徒歩18分） ニトリ新発田店・・・880 m ～ 900 m（徒歩11分 ～ 12分） ファミリーマート新発田中曽根店・・・530 m ～ 550 m（徒歩7分） すわのき公園・・・210 m ～ 230 m（徒歩3分） 中曽根公園・・・280 m ～ 300 m（徒歩4分） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2690万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
