【新築建売】新発田市東新町1丁目② 1号棟 （いろどりアイタウン）
通学に安心の東豊小学校まで徒歩5分♪ 南側8ｍ公道に面し、消雪パイプありです♪
| 物件名 | 新発田市東新町1丁目② 1号棟 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市東新町１丁目166番2 |
| 価格 | 2390万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2025年4月完成予定 |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『新発田』徒歩14分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立東豊小学校 中学校:新発田市立本丸中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 138.51m² |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第06-1703号 |
| 接道状況 | 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 100.6m² |
| 現況 | 建築中です♪ 建築中ですが、現地見学大歓迎です♪ ご連絡お待ちしております♪ |
| 引き渡し時期 | 2025年5月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 浄化槽 ※寒冷地仕様 |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットもご用意いたしました。季節もののお洋服もすっきり収納可能! ＼おすすめPOINT／ 南側8mの公道に面し、消雪パイプあり♪【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR白新線【新発田駅】まで徒歩14分【通勤通学に便利♪】 商業施設も近く、周辺環境も整った立地【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 |
| 特記事項 | 法令上の制限：景観法、都市再生特別措置法、水防法 |
| 周辺環境 | あいこども園・・・300 m（徒歩4分） 保育園 幼稚園 めばえこども園・・・600 m（徒歩8分） 小学校 東豊小学校・・・400 m（徒歩5分） 中学校 本丸中学校・・・1800 m（徒歩23分） スーパー ウオロク東新町店・・・800 m（徒歩10分） ドラッグストア クスリのアオキ新発田豊町店・・・450 m（徒歩6分） コンビニ セブンイレブン東新町2丁目店・・・450 m（徒歩6分） 公園 ひのつめ公園・・・40 m（徒歩1分） 公園 新発田中央公園・・・600 m（徒歩8分） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2390万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
