【新築建売】新発田市城北町2丁目 1号棟 （いろどりアイタウン）全4区画
まごころ保育園新発田まで徒歩5分(350m～390m)、全室収納完備!、7号線へのアクセスが良好♪
| 物件名 | 新発田市城北町2丁目 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市城北町２丁目322番36 |
| 価格 | 2390万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2026年2月予定 |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『新発田』徒歩29分 ～ 30分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立二葉小学校 中学校:新発田市立本丸中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 145.36m²（43.97坪） |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R07-0782号 |
| 接道状況 | 接道状況：道路幅 5.68 m ～ 7.91 m アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 103.51m²（31.31坪） |
| 現況 | 建築中です♪ 建築中ですが、現地見学大歓迎です♪ ご連絡お待ちしております♪ |
| 引き渡し時期 | 2026年3月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備! ＼おすすめPOINT／ 南側8mの公道に面し、消雪パイプあり♪【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR白新線【新発田駅】まで徒歩14分【通勤通学に便利♪】 商業施設も近く、周辺環境も整った立地【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 |
| 特記事項 | 法令上の制限：景観法、都市再生特別措置法、水防法 |
この物件でローンシミュレーションする
| 年利率 |
|
|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2390万（税込み）
|
| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
