【新築建売】新発田市東新町4丁目＼新築建売2区画／（いろどりアイタウン） 1号棟
国道へのアクセス便利♪並列駐車スペース3台＋ガーデンスペース♬
| 物件名 | 新発田市東新町4丁目①新築建売 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市東新町４丁目5-13 |
| 価格 | 2640万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2026年8月予定 |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『新発田』徒歩20分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立東豊小学校 中学校:新発田市立本丸中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 165.71m² |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 建築確認番号等 | 第R07-1795号 1号棟他 |
| 接道状況 | 道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 102.68m |
| 現況 | 2026年8月完成予定の新築建売物件になります/ 現地見学大歓迎です♪ ご連絡お待ちしております♪ |
| 引き渡し時期 | 2026年9月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 東北電力 |
| 特徴 | ＼おすすめPOINT／ 市道6ｍ道路に面しすれ違いや駐車が楽です♪【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR白新線【新発田駅】まで徒歩20分【通勤通学に便利♪】 東豊小学校まで徒歩約11分、本丸中学校まで徒歩23分です。【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備!季節もののお洋服もすっきり収納可能! |
| 備考 | 【その他制限】 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法 |
| 周辺環境 | 幼稚園・保育園 あいこども園・・・1000 m ～ 1010 m（徒歩13分） 幼稚園・保育園 さくら通り保育園・・・1000 m ～ 1010 m（徒歩13分） 小学校 市立東豊小学校・・・800 m ～ 810 m（徒歩10分 ～ 11分） 中学校 市立本丸中学校・・・1800 m ～ 1810 m（徒歩23分） スーパー ウオロク東新町店・・・1200 m ～ 1210 m（徒歩15分 ～ 16分） ドラッグストア マツモトキヨシ新発田東新町店・・・1200 m ～ 1210 m（徒歩15分 ～ 16分） コンビニ セブンイレブン新発田東新町2丁目店・・・550 m ～ 560 m（徒歩7分） 公園 東新さくら公園・・・390 m ～ 400 m（徒歩5分） その他公共 新発田市民プール・・・750 m ～ 760 m（徒歩10分） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2640万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
