新規大型分譲地！富塚町2丁目 7号棟 【新築建売】全15区画（いろどりアイタウン）
エンジェルkids陽だまり園まで徒歩5分～6分(380m～490m)、あおばこども園まで徒歩9分～10分(680m～790m)
| 物件名 | 新発田市富塚町2丁目 7号棟 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市富塚町２丁目12-27 |
| 価格 | 2740万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2026年7月完成予定 |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『西新発田』徒歩13分 ～ 15分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立住吉小学校 中学校:新発田市立猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 165.38m2(50.02坪) |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R07-1526号 |
| 接道状況 | 接道: 北 道路幅: 6.1ｍ 接道: 東 道路幅: 12.5ｍ 接道: 南 道路幅: 2.5ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 103.50m²（31.30坪） |
| 現況 | 【完成時期】 2026年7月完成予定(7号棟)、8月完成予定(9・11・12号棟)、9月完成予定(14号棟) |
| 引き渡し時期 | 2026年8月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備! ＼おすすめPOINT／ 原信(西新発田店)・イオンモール新発田といった大型商業施設や、保育園、小学校へ徒歩圏内。通勤通学やお買い物がスムーズな好立地です。 また、西新発田駅にも近く、バイパスへのアクセスが良好で、利便性の高いエリアです。 全15区画の新規大型分譲地。統一感のある街並みと、同世代のご家族が集まりやすい安心の住環境です。 |
| 特記事項 | 景観法、都市再生特別措置法、水防法、農地法、建築リサイクル法、宅地造成及び特定盛土規制法、国土利用計画法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、下水道法 |
| 周辺環境 | 原信(西新発田店)・イオンモール新発田といった大型商業施設近く。 保育園、小学校へ徒歩圏内。 通勤通学やお買い物がスムーズな好立地です。 また、西新発田駅にも近く、バイパスへのアクセスが良好で、利便性の高いエリアです。 |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2740万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
