【新築建売】新発田市諏訪町3丁目 4号棟 （いろどりアイタウン）全4区画
キッズ陽だまり保育園まで徒歩6〜7分、全室収納スペース完備♪、JR新発田駅まで徒歩8分で通勤通学にも便利な立地です♪
| 物件名 | 新発田市諏訪町3丁目 4号棟 全4区画 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市諏訪町３丁目229番 |
| 価格 | 2690万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2026年1月完成予定（2～4号棟） |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『新発田』徒歩8分 ～ 9分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立御免町小学校 中学校:新発田市立第一中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 139㎡（42.04坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R07-0323号他 |
| 接道状況 | 道路幅：6m 舗装：アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 引き渡し時期 | 2026年2月予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 公営水道 都市ガス 本下水 東北電力 |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備! ＼おすすめPOINT／ 前面6mの道路に面したゆとりの敷地【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR羽越本線 新発田駅 徒歩8分！ |
| 特記事項 | その他制限事項：準防火地域 |
| 周辺環境 | 駅 新発田駅(JR東日本 白新線)：徒歩9分（650ｍ） 小学校 新発田市立御免町小学校：徒歩14分（1100ｍ） 中学校 新発田市立第一中学校：徒歩20分（1600ｍ） 幼稚園・保育園 キッズ陽だまり園：徒歩7分（520ｍ） スーパー ひらせいホームセンター豊町店食良品館：徒歩24分（1850ｍ） コンビニ ファミリーマート新発田高校前店：徒歩8分（600ｍ) 薬局 ファミリードラッグ新発田豊町店：徒歩12分（940ｍ） 病院 新潟県立リウマチセンター：徒歩10分（750ｍ） 公園 南公園：徒歩17分（1320ｍ） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2690万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
