【新築建売】新発田市新富町1丁目＼新築建売2区画／（いろどりアイタウン）　1号棟

現在建設中♪駐車スペース3台＋ガーデンスペース♬NEWオープンのウオロク緑町店まで徒歩3分♪JR新発田駅徒歩22分♪

物件名 新発田市新富町1丁目新築建売
物件所在地 新潟県新発田市新富町１丁目954番3
価格 2790万（税込み）
建物構造 木造2階建（在来工法）
築年数 2025年12月完成予定
管理形態/方式 媒介
交通 白新線『新発田』徒歩22分
学校区 小学校:新発田市立外ヶ輪小学校　 中学校:新発田市立本丸中学校
駐車場 3台可能
土地権利 所有権
土地面積 165.54m²
建ぺい率 60％
容積率 200％
建築確認番号等 第R07-0109号 1号棟他
接道状況 道路幅：5.9m ～6.02m 舗装：アスファルト舗装
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
間取り ４LDK
建物面積 102.68m²
現況 建築中です♪

建築中ですが、現地見学大歓迎です♪
ご連絡お待ちしております♪
引き渡し時期 2026年1月下旬
取引態様 媒介
設備 精度の高いプレカット工法　基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる）　床下収納庫（台所・洗面所）　テレビインターホン　食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用）　洗面化粧台1階シャンプードレッサー　ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備　TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室　各1か所）２F・洗面化粧台あり　外水栓完備　910ｍｍモジュール　１Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット　公営水道 　都市ガス 　 個別浄化槽　 東北電力
特徴 ＼当社よりカーポートサービス中／

■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
■全室収納完備!季節もののお洋服もすっきり収納可能!

＼おすすめPOINT／
市道6ｍ道路に面しすれ違いや駐車が楽です♪【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】
JR白新線【新発田駅】まで徒歩22分【通勤通学に便利♪】
外ヶ輪小学校まで徒歩約14分、本丸中学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心。【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】
周辺環境 幼稚園・保育園 　　　　ルンビニ保育園・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）
幼稚園・保育園 　　　　パルkids陽だまり保育園・・・840 m ～ 850 m（徒歩11分）
小学校 　　　　　　　　 市立外ヶ輪小学校・・・1090 m ～ 1100 m（徒歩14分）
中学校 市立本丸中学校・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）
スーパー ウオロク緑店・・・180 m ～ 190 m（徒歩3分）
スーパー イオンスタイル新発田中田・・・650 m ～ 660 m（徒歩9分）
コンビニ ファミリーマート新発田中央町店・・・690 m ～ 700 m（徒歩9分）
役所 新発田市役所・・・1390 m ～ 1400 m（徒歩18分）
公園 新発田中央公園・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分）

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年利率
返済年数
頭金
物件価格
2790万（税込み）
毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

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