新築建売 新発田市冨塚町１丁目 A棟 （テイラーハウス）
西新発田駅・イオンモール・新新バイパス までのアクセス良好 ・ 閑静な住宅街に、 子育てに魅力的な分譲地です。 5棟建築中（１棟売却済み）
| 物件名 | 新築建売 新発田市冨塚町1丁目 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市冨塚町1丁目6街区付近 |
| 価格 | 2598万円 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 築年数 | 2023年5月末 A棟 |
| 交通 | 西新発田駅 700ｍ |
| 学校区 | 住吉小学校／猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台 可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引き渡し条件 | 2023年5月末 |
| 土地面積 | 161.43㎡（49.70坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 建築確認番号等 | 第R04ー2338号 |
| 接道状況 | 東側約 6.0ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 102.04㎡（30.86坪） |
| 現況 | 現在工事中／完成予定 5月末～6月末 |
| 引き渡し時期 | 2023年5月末～6月末 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 断熱玄関ドア・ポケットキー １F・２F シャワートイレ付き システムキッチンに食洗器 浄水器付き（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー 浴室暖房乾燥機付き 全室Low＝eガラス 建物瑕疵担保責任保険10年 白あり防蟻保障5年 地盤保障10年 地盤保証20年 |
| 特徴 | ファミリーマート舟入町店 470m イオンモール新発田 660ｍ ココカラファイン舟入町店 470ｍ エンジェルＫids陽だまり苑 660ｍ 住吉小学校 320ｍ 猿橋中学校 870ｍ |
| 特記事項 | 全ての居室に収納付き 2面採光で陽当たり良好！ システムキッチンには浄水器・食洗機も標準装備♪ 家事動線を考慮した間取り 各階にトイレがあり、あわただしい朝にとても便利 浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備 |
| 備考 | 当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） インフラ関係 水道：公営 下水：公共 都市ガス |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2598万円
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
