【新築建売】新発田市中曽根町１丁目A棟（テイラーハウス）
簡素な住宅街に3棟現場 5LDKのウオークインクロゼット付き
国道7号線 までのアクセス良好 ・ 閑静な住宅街に、 子育てに魅力的な分譲地です。完成しました。
| 物件名 | 新築建売 新発田市中曽根町1丁目 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新発田市中曽根町1丁目2-12付近 |
| 価格 | 2598万円 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺き2階建て |
| 築年数 | 2023年8月完成予定 A棟 |
| 交通 | 新発田バイパス 車で2分 約780ｍ 新発田市循環バス停 中曽根1丁目バス停 徒歩3分 約220ｍ 西新発田駅 約2.6㎞ |
| 学校区 | 猿橋小学校／猿橋中学校 |
| 駐車場 | 3台 可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 206.22㎡（62.38坪） |
| 私道負担面積 | 24㎡ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R04-745号 |
| 接道状況 | 南東側 約 4.0ｍ私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 間取り | 5LDK＋WIC |
| 建物面積 | 107.39㎡（32.48坪） |
| 現況 | 現在工事中／7月完成予定 |
| 引き渡し時期 | 2023年8月予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 食器洗い乾燥機、エコキュート給湯器、浴室暖房乾燥機、トイレ２箇所（シャワートイレ）、断熱玄関ドア（ポケットキー）、瑕疵担保責任保険10年、白アリ防蟻保証5年、浄水器一体型水栓、オール電化、全室Ｌｏｗーeガラス、24時間換気、全室ＬＥＤ照明、ベタ基礎、地盤保証20年 |
| 特徴 | 国道7号線まで 約780ｍ 新発田市循環バス停 中曽根1丁目 徒歩3分 ファミリーマート中曽根店 約90ｍ 猿橋小学校 約970ｍ 猿橋中学校 約1.3㎞ まごころ保育園しばた 約600ｍ 新発田公園（西公園） 約610ｍ |
| 特記事項 | 全ての居室に収納付き 2面採光で陽当たり良好！ システムキッチンには浄水器・食洗機も標準装備♪ 家事動線を考慮した間取り 各階にトイレがあり、あわただしい朝にとても便利 浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時も暖かな暖房乾燥機が標準装備 |
| 備考 | 当サイト掲載物件ご購入の際は仲介業者媒介によるご契約となり、別途仲介手数料がかかります。 制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、 防火制限：指定なし（22条区域内） インフラ関係 水道：公営 下水：公共 オール電化 |
| 周辺環境 | 新新バイパスまで車で2分！ ショッピングモールが近く買い物に便利♪ 猿橋小・猿橋中学校エリア♬ |
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| 年利率 |
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| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2598万円
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
