【新築建売】新発田市中央町5丁目/全3棟/外ヶ輪小・本丸中学区♪/1号棟（リーブルガーデン）
中央町エリアに全3棟の新築建売物件です♪駐車2台可能♪（補助金80万円対象）
| 物件名 | 新築建売 新発田市中央町5丁目第3 1号棟 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市中央町５丁目1-12 |
| 価格 | 2180万円 |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 築年数 | 2024年3月中旬予定 |
| 管理形態/方式 | 所有権 |
| 交通 | 白新線 新発田駅まで徒歩17分 |
| 学校区 | 外ヶ輪小学校／本丸中学校 |
| 駐車場 | 3台 可能 (車種による） |
| その他ランニングコスト | 都市ガス 東北電力 公営水道 公共下水 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 景観法による規制有 |
| 土地面積 | 148.38㎡（44.88坪） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号等 | 第R05SHC122234号 |
| 接道状況 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、南西側 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 110.12m2（33.31坪） |
| 現況 | 只今、建物完成済みです♪ 7/22 ＼価格変更／ありました。 今回見学の物件の他に・・・ 「希望エリア周辺の物件も気になる」 「返済額〇円くらいだと、どんな物件がありますか？」 など、お客様のご希望お聞かせください♪ 外観・日当り・間取り・設備等、お客様が納得するまでご覧ください♪ 未完成物件の見学については、モデル物件をご案内いたします♪ いつでもご案内いたします♪ お客様のご希望をお聞かせください。☎0254-20-7175へ |
| 引き渡し時期 | 2024年4月中旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン システムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階主寝室 各1か所） 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット |
| 特徴 | ＼中央町5丁目エリア新築分譲住宅です♪／＼全3棟／ 水回り集中設計で家事が楽です♪ 是非、ご家族・ご友人一緒に内覧にお越しください♪ 見学希望の方⇒TEL:0254-20-7175 《嬉しい標準装備》 ◎システムキッチン（人造大理石使用） ◎床下収納 ◎TVモニター付きインターホン ◎浴室乾燥機 ◎全窓ペアガラス ◎1F・2Fトイレウォシュレット ◎外水栓完備 他 《住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化》 ◇耐震等級（倒壊のしにくさ） ◇耐震等級（損傷にしにくさ） ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 ◇維持管理対策等級 他 どんなインテリアにも合う、快適かつシンプルな設計のお家です♪ |
| 周辺環境 | ＼学区／ 外ヶ輪小・本丸中学区 ＼幼稚園・保育園／ 認定こども園新発田聖母こども園 徒歩3分 ＼駅／ JR 新発田駅 徒歩17分 ＼スーパー／ ウオロク緑店 徒歩13分 ＼ドラックストア／ ウエルシア新発田本町店 徒歩6分 ＼コンビニ／ ファミリーマート新発田中央町店 徒歩7分 ＼郵便局／ 新発田郵便局 徒歩6分 ＼警察／ 新発田警察 徒歩5分 ＼公園／ 新発田公園 徒歩10分 外ヶ輪公園 徒歩7分 |
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| 年利率 |
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| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2180万円
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
