【新築建売】新発田市新富町1丁目＼新築建売2区画／（いろどりアイタウン） 2号棟
駐車スペース3台＋ガーデンスペース♬ NEWオープンのウオロク緑町店まで徒歩3分♪ JR新発田駅徒歩22分♪
| 物件名 | 新発田市新富町1丁目新築建売 |
|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新発田市新富町１丁目954番3 |
| 価格 | 2690万（税込み） |
| 建物構造 | 木造2階建（在来工法） |
| 築年数 | 2026年1月完成予定 |
| 管理形態/方式 | 媒介 |
| 交通 | 白新線『新発田』徒歩22分 |
| 学校区 | 小学校:新発田市立外ヶ輪小学校 中学校:新発田市立本丸中学校 |
| 駐車場 | 3台可能 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 165.6m² |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 建築確認番号等 | 第R07-0109号 1号棟他 |
| 接道状況 | 道路幅：5.9m ～6.02m 舗装：アスファルト舗装 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 間取り | ４LDK |
| 建物面積 | 103.5m² |
| 現況 | 建築中です♪ 建築中ですが、現地見学大歓迎です♪ ご連絡お待ちしております♪ |
| 引き渡し時期 | 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 精度の高いプレカット工法 基礎パッキン工法（基礎構造耐久性及換気性能に優れる） 床下収納庫（台所・洗面所） テレビインターホン 食洗器付きシステムキッチン（人造大理石使用） 洗面化粧台1階シャンプードレッサー ユニットバス（セミオート給湯・換気扇）浴室乾燥機・標準装備 TEL配管2か所（1階LDK/２階寝室 各1か所）２F・洗面化粧台あり 外水栓完備 910ｍｍモジュール １Ｆ・２Ｆトイレウォシュレット 公営水道 都市ガス 個別浄化槽 東北電力 |
| 特徴 | ■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です! ■全室収納完備!季節もののお洋服もすっきり収納可能! ＼おすすめPOINT／ 市道6ｍ道路に面しすれ違いや駐車が楽です♪【駐車3台可能＋ガーデンスペース♪】 JR白新線【新発田駅】まで徒歩22分【通勤通学に便利♪】 外ヶ輪小学校まで徒歩約14分、本丸中学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心。【保育園・公園も近くで子育て世代に好立地♪】 |
| 周辺環境 | 幼稚園・保育園 ルンビニ保育園・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分） 幼稚園・保育園 パルkids陽だまり保育園・・・840 m ～ 850 m（徒歩11分） 小学校 市立外ヶ輪小学校・・・1090 m ～ 1100 m（徒歩14分） 中学校 市立本丸中学校・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分） スーパー ウオロク緑店・・・180 m ～ 190 m（徒歩3分） スーパー イオンスタイル新発田中田・・・650 m ～ 660 m（徒歩9分） コンビニ ファミリーマート新発田中央町店・・・690 m ～ 700 m（徒歩9分） 役所 新発田市役所・・・1390 m ～ 1400 m（徒歩18分） 公園 新発田中央公園・・・450 m ～ 460 m（徒歩6分） |
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| 年利率 |
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|---|---|
| 返済年数 | |
| 頭金 | |
| 物件価格 | 2690万（税込み）
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| 毎月のご返済額 | -円 |
※返済金額はあくまでも目安です。
